畢節(jié)市博宇產(chǎn)業(yè)開發(fā)有限公司關(guān)于對“黔西市水西古城”房地產(chǎn)項目開展法律
盡職調(diào)查采購項目詢價公告
一、項目名稱：畢節(jié)市博宇產(chǎn)業(yè)開發(fā)有限公司關(guān)于對“黔西市水西古城”房地產(chǎn)項目開展法律盡職調(diào)查采購項目。
二、項目編號：BJ-BY-2021-007
三、詢價情況:
1、詢價內(nèi)容:畢節(jié)博宇產(chǎn)業(yè)開發(fā)有限公司擬收購黔西市“黔西水西古城”房地產(chǎn)項目，現(xiàn)邀請符合條件的公司對位于黔西縣城關(guān)鎮(zhèn)城西村、幸福村（水西古城）的房地產(chǎn)項目以下情況進行法律盡職調(diào)查：
（1）項目所涉主體黔西縣中友房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司、黔西縣友聯(lián)旅游開發(fā)有限公司的設(shè)立、變更等情況；
（2）破產(chǎn)程序的啟動、公告、拍賣等程序事宜，并對破產(chǎn)程序合規(guī)性以及對接盤人的影響作出分析結(jié)論；
（3）破產(chǎn)債權(quán)的申報及認定情況，分析潛在風(fēng)險及可能對接盤人產(chǎn)生的影響；
（4）債權(quán)人委員會對資產(chǎn)處置意見、方案等；對拍賣資產(chǎn)中應(yīng)收賬款及履行可能存在的問題進行分析；
（5）黔西縣中友房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司、黔西縣友聯(lián)旅游開發(fā)有限公司財務(wù)狀況；
（6）項目所涉土地使用權(quán)相關(guān)情況，結(jié)合土地使用權(quán)取得程序、相關(guān)稅費繳納、是否存在抵押、查封及影響進行分析；
（7）項目所涉拆遷問題及可能產(chǎn)生的影響；
（8）項目所涉不動產(chǎn)權(quán)證、規(guī)劃許可證、建筑施工許可證等相關(guān)證件的辦理及變更情況；
（9）項目移交存在問題及施工方合同處理、施工資料移交等問題；
（10）項目房屋銷售情況及影響的調(diào)查分析；
（11）與項目相關(guān)信訪情況的調(diào)查分析；
（12）房屋交付及占用使用相關(guān)情況的調(diào)查分析；
（13）項目房屋所涉合同處理情況的調(diào)查分析；
（14）房屋商、住配比及車位配比情況的調(diào)查分析；
（15）訴訟、執(zhí)行案件情況的調(diào)查分析；
（16）房屋維修基金、及其他稅費代收代繳情況的調(diào)查分析；
（17）項目房產(chǎn)及相關(guān)債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓等問題的調(diào)查分析；
（18）需繼續(xù)履行的合同或該項目其他遺留事項可能會延續(xù)產(chǎn)生的新情況的調(diào)查分析；
（19）其他需要盡調(diào)的內(nèi)容。
根據(jù)法律盡職調(diào)查的情況，編制盡職調(diào)查報告，在盡職調(diào)查的基礎(chǔ)之上，從法律及相關(guān)角度提出法律意見及建議，供采購人作為決策依據(jù)。
2、質(zhì)量要求：咨詢服務(wù)成果必須達到國家、行業(yè)現(xiàn)行標準，充分滿足采購人需求，服務(wù)及時、專業(yè)、準確、詳實、負責，保守雙方約定的秘密，全程無任何安全事故。
3、成果要求：出具獲得采購人認可的《法律盡職調(diào)查報告》紙質(zhì)檔5份，電子檔1份，并在盡職調(diào)查的基礎(chǔ)之上，從法律及相關(guān)角度提出法律意見及建議，供采購人作為決策依據(jù)。
4、后期服務(wù)要求：無條件接采購人通知4小時內(nèi)到場提供采購人滿意服務(wù)。
5、服務(wù)期：15日；
6、地點:采購人指定地點。
7、采購控制價：人民幣130,000.00元。
8、資格要求：
（1）必須是國內(nèi)注冊具備律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)許可資證、稅務(wù)登記證副本、組織機構(gòu)代碼證（或者三證合一證照）；
（2）本次采購不接受聯(lián)合體競標。
三、資格證明材料：
（1）有效的律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)許可資證、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證（或者三證合一證照）復(fù)印件加蓋公章；
四、詢價報價函遞交截止時間
五、詢價評審方案
1、本次詢價評審采用最低評標價法方式選取成交單位；
2、本次詢價原則上采用一次性報價方式，響應(yīng)供應(yīng)商提交的詢價報價函中的報價作為最終評審依據(jù)，若出現(xiàn)兩家或以上相等最低價時，采購人以書面的形式通知所有相等最低價供應(yīng)商，在相等最低價供應(yīng)商中增加一輪報價，相等最低價供應(yīng)商在采購人規(guī)定的時間內(nèi)發(fā)送有效新一輪詢價報價函到指定郵箱，以此類推直至產(chǎn)生唯一最低價成交。
3、投標報價有算術(shù)錯誤的，詢價小組按以下原則對投標報價進行修正，修正的價格經(jīng)供應(yīng)商書面確認后具有約束力。供應(yīng)商不接受修正價格的，詢價小組應(yīng)否決其投標。
（1）詢價報價函中的大寫金額與小寫金額不一致的，以大寫金額為準；
（2）總價金額與單價計算出的結(jié)果不一致的，以單價金額為準修正總價，但單價金額小數(shù)點有明顯錯誤的除外。
六、廢標條款
出現(xiàn)下列情形之一的，本項目詢價給予廢標，項目詢價終止：
1、符合資格要求的或?qū)Ρ卷椖吭儍r作實質(zhì)響應(yīng)的供應(yīng)商不足三家的；
2、出現(xiàn)影響詢價公正的違法、違規(guī)行為的；
3、供應(yīng)商報價大寫金額有誤無法確定具體數(shù)值；
4、供應(yīng)商報價超過采購控制價的；
5、因重大變故，采購任務(wù)取消的。
七、無效標條款
出現(xiàn)下列情形之一的，供應(yīng)商遞交的詢價報價函作無效投標處理，該供應(yīng)商的詢價報價函不參與評審：
1、遞交的詢價報價函不完整或未按詢價公告要求蓋公章及簽字的或未按詢價公告要求遞交的；
2、供應(yīng)商不符合國家、行業(yè)及詢價公告規(guī)定的資格要求的；
3、同一供應(yīng)商提交兩個及以上不同的詢價報價函或者報價的，未聲明哪一個報價有效的；
4、供應(yīng)商提出采購人不能接受的附加條件的。
八、不良投標行為
供應(yīng)商應(yīng)對所提交的資料的真實性和完整性負責，供應(yīng)商有下列行為之一，屬不良投標行為，取消其三年內(nèi)在畢節(jié)博宇產(chǎn)業(yè)開發(fā)有限公司所屬系統(tǒng)內(nèi)投標資格。
1、隱瞞投標真實情況的，供應(yīng)商將資質(zhì)出借他人或以他人名義投標的；
2、串通投標或向詢價小組成員行賄的；
3、偽造、涂改、轉(zhuǎn)讓資質(zhì)證書及營業(yè)執(zhí)照等弄虛作假行為的；
4、中標后無正當理由拒簽合同或未在規(guī)定時間內(nèi)與采購人簽訂合同的；
5、捏造事實、偽造材料或者以非法手段取得證明材料進行質(zhì)疑、投訴的；
6、違反國家、地方招標相關(guān)法律法規(guī)或違反本辦法規(guī)定的其他行為的。
九、采購人：畢節(jié)博宇產(chǎn)業(yè)開發(fā)有限公司
聯(lián)系人: 朱磊
聯(lián)系電話：13078584307
聯(lián)系地址:貴州省畢節(jié)市七星關(guān)區(qū)聯(lián)通大道交通大樓3樓
十、公告媒體：《畢節(jié)市交通建設(shè)集團有限責任公司網(wǎng)站》（m.ririsong.com）。
2021年5月21日
附件1：
畢節(jié)市博宇產(chǎn)業(yè)開發(fā)有限公司關(guān)于對“黔西市水西古城”房地產(chǎn)項目開展法律盡職調(diào)查采購項目詢價報價函
（項目編號：BJ-BY-2021-007）
致：畢節(jié)博宇產(chǎn)業(yè)開發(fā)有限公司
根據(jù)貴方畢節(jié)市博宇產(chǎn)業(yè)開發(fā)有限公司關(guān)于對“黔西市水西古城”房地產(chǎn)項目開展法律盡職調(diào)查采購項目的詢價公告，我方已完全理解并接受貴公司提供的畢節(jié)市博宇產(chǎn)業(yè)開發(fā)有限公司關(guān)于對“黔西市水西古城”房地產(chǎn)項目開展法律盡職調(diào)查采購項目詢價內(nèi)容及要求，愿以人民幣大寫： （￥ （小寫） ）參與本項目。
如我方成交，我方承諾：
（1）我方承諾按照采購人要求的時間完成本項目所有工作。
（2）我方承諾本報價已包括我方執(zhí)行本項目所有費用，采購人不再另行支付任何費用。
（3）我方已詳細審查全部詢價資料，我方承諾完全理解并同意放棄對詢價方面有不明及誤解的權(quán)利。
（4）我方同意按照貴方要求提供與此次詢價有關(guān)的一切數(shù)據(jù)或資料，并承諾所遞交的詢價報價函及有關(guān)資料內(nèi)容完整、真實、合法、準確，且不存在任何不良投標行為。
（6）我方承諾在簽訂合同時不向你方提出附加條件。
供應(yīng)商：（供應(yīng)商名稱）（加蓋公章）
法定代表人：（簽字或蓋章）
日 期： 年 月 日
附件：1、資格證明材料
（1）有效的律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)許可資證、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證（或者三證合一證照）復(fù)印件加蓋公章；
附件：1、資格證明材料：
（1）有效的律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)許可資證、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證（或者三證合一證照）復(fù)印件加蓋公章；
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